Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Невское время, Санкт-Петербург, 13 февраля 2009 г.

Обманутые дольщики исчезнут как класс

1385 просмотров

Все мы - потенциальные покупатели жилья (сам накопить не сумел, значит, у детей когда-нибудь получится). И в таком качестве мы с нетерпением ждали появления на строительном рынке СРО - строительных саморегулируемых организаций.

Пусть не все знакомы с этим новым термином - СРО, но каждый надеялся, что будет все же создана некая организация, с которой можно спросить за ошибки, брак и обманы строительных компаний. Сейчас ведь что происходит? Лопнула фирма-застрощик, пропали деньги дольщиков - и спросить не с кого. А сколько приходится разбираться, причем безуспешно, со строительным браком, недоделками? СРО же по уставу рублем отвечает за все грехи своих членов.

На самом деле отвечает. Но все не так просто: пожаловался - и получил компенсацию или бесплатный ремонт. Как на деле будут работать СРО - на эти вопросы "НВ" отвечает вице-президент "Союзпетростроя" Лев Каплан.

- Действительно ли СРО возьмут на себя ответственность за все возможные проблемы при строительстве жилья?

- В общем, да. Но не упрощайте схему. Распространенной ошибкой горожан стало неправильное понимание назначения того, что мы называем компенсационным фондом СРО. Компенсации из него предназначены вовсе не для тех граждан, которые вложили деньги в строящееся жилье, а для самих строительных компаний. На тот случай, если у них не хватит собственных средств на ликвидацию строительных недочетов.

Это как бы такой коллективный загашник, если страховое покрытие не сможет обеспечить все затраты на исправление недоработок.

- А что подразумевается под страховым покрытием?

- Речь идет о страховании гражданской ответственности компаний в случае причинения вреда вследствие недостатков строительных работ. Наличие такой страховки - обязательное условие для членов. Причем застройщики имеют право выбирать в партнеры те страховые компании, которые им наиболее импонируют.

- Зачем тогда компенсационный фонд?

- На случай, если и своих денег нет, и страховка проблем не решает. Все члены СРО вносят в копилку примерно по миллиону рублей, это и является главным резервом. Но, повторю, предназначены эти деньги для выплаты не гражданам, например пострадавшим дольщикам, а строительным компаниям, которые и будут решать возникшие у людей проблемы.

- Если у меня в новой квартире, к примеру, треснула стена, могу я пожаловаться в СРО?

- Пожаловаться, да. Такая информация будет учитываться при работе с компаниями.

Но требовать ремонта и компенсаций вам по-прежнему придется от своего застройщика. А СРО, если надо, поможет ему деньгами.

- А если мой застройщик разорился или сбежал?

- Тогда предъявлять претензии тому, кому достанется его наследство, то есть опять конкретной компании. Для граждан все это по-прежнему хлопотно, любой такой спор требует сборов справок, других бумаг, но главная проблема все же решается - не будет обманутых дольщиков (если, конечно, не случится какой-нибудь глобальной финансовой катастрофы).

- Так СРО уже функционируют в полную силу?

- В том-то и дело, что нет. До сих пор не назван федеральный орган, который должен регистрировать СРО. Не существует пока и надзорной организации. Остается надеяться, что в ближайшее время этот вопрос все же будет решен.

Беседовала Марина ВОЛОДИНА.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »